Águas Residence

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Sobre o Águas Residence

O Águas Residence é um condomínio fechado em desenvolvimento na Avenida Regent, na região da Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima. Realizado pela Emccamp Residencial em parceria com a CSul, o projeto reúne 692 lotes residenciais com áreas aproximadas de 1.000 a 3.500 m². É uma proposta voltada a quem deseja construir com mais liberdade, privacidade e espaço ao redor — três itens que ficaram ainda mais valiosos depois que trabalhar de casa deixou de ser exceção. A lagoa privativa é o eixo do empreendimento. São cerca de 112 mil m² de água e três quilômetros de orla planejada, com decks, espaço para pesca, pistas de caminhada e ciclismo e estrutura para esportes aquáticos. O projeto também prevê um beach club com praia artificial, restaurante, academia com vista para a lagoa e quadras de beach tennis. Em outras palavras: dá para sair do escritório doméstico e chegar à água sem enfrentar a BR-040, o que já é uma pequena vitória cotidiana. O clube social amplia o repertório de lazer com piscinas adulto, infantil e coberta, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e quadras esportivas. A arquitetura das áreas comuns é assinada por David Guerra, enquanto o paisagismo leva a assinatura de Luiz Carlos Orsini. A integração entre construções, lagoa e vegetação não aparece apenas como decoração, mas como parte central do desenho urbano. O masterplan reserva aproximadamente 457 mil m² para áreas verdes e de preservação, além de seis nascentes, riacho, trilhas ecológicas, espaço pet e cerca de sete quilômetros de percurso para mountain bike. A segurança projetada inclui portaria monitorada 24 horas, reconhecimento facial, via perimetral de vigilância e acessos separados para moradores, visitantes e prestadores de serviço. Do ponto de vista imobiliário, o Águas Residence combina três elementos relevantes: terrenos de grande metragem, infraestrutura de lazer pouco comum e localização próxima ao núcleo consolidado do Alphaville Lagoa dos Ingleses. Com o avanço do home office e das automações que reduzem tarefas repetitivas, mais famílias passam a valorizar imóveis capazes de devolver tempo, natureza e convivência. Isso não transforma valorização em promessa, evidentemente, mas ajuda a explicar por que condomínios com boa infraestrutura e identidade própria permanecem no radar de compradores de alto padrão. As obras estão em andamento. Como o empreendimento ainda está sendo implantado, as imagens oficiais disponíveis são perspectivas artísticas do projeto futuro. Antes de qualquer decisão, convém consultar o memorial descritivo, as regras construtivas, o cronograma atualizado e as condições específicas do lote escolhido.

Guia completo do Alphaville Lagoa dos Ingleses: estrutura, escolas, distâncias e preços

• 692 lotes residenciais de aproximadamente 1.000 a 3.500 m²
• Lagoa privativa de 112 mil m² com três quilômetros de orla
• Beach club com praia artificial, restaurante e academia
• Clube social com piscinas, spa, sauna e espaços para eventos
• Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva
• Deck para esportes aquáticos e cable park de wakeboard
• 457 mil m² de áreas verdes, seis nascentes e trilhas ecológicas
• Sete quilômetros de percurso para mountain bike
• Portaria monitorada 24 horas e controle de acesso facial
• Arquitetura de David Guerra e paisagismo de Luiz Carlos Orsini

Localização